房子大幅降价我们的金融系统可能会崩盘，我国银行大部分贷款都是抵押贷款，大部分的抵押物也都是以房产为主，举个简单的例子如果我用房子贷款300万，现在房子只值100万，我还会去还这个贷款吗？银行就会出现大量坏账，银行并不生产钱，他的钱也是储户这里来的，这种情况的出现会让大量储户挤兑，而银行没有那么多钱兑现的时候，我们的金融系统就会崩盘，一个国家的金融系统崩盘直接会导致混乱、贫穷甚至是战争！更别说整个国家的经济情况了！看看委内瑞拉就能知道金融系统崩盘的破坏力！

所以我们的房价只会根据适当的做一些调整，绝不会大跌。

首先，中国人口的出生率在不断下降，尤其是大城市的家庭，少子化现象明显。在当前放开二孩政策的情况下，2017年新生婴儿的数量不增反降。2018年数据还没有统计出来，但新生人口数量下滑已成定局。此外，国内人口老龄化现象严重，60岁以上的老年人口已经达到2.1亿。

此外，到2030年购房的主力将是00后群体，而中国人口出生数量下降主要是从70年代末开始，到80、90年代，而00后这一代的人口比前面更少。这就直接导致了，城市里面的00后基本上不需要买房置业，因为上一代人传下来的房子就有好几套，所以，未来城市房子供过于求的现象将一直存在下去。

再者，中国房产的空置率达到25%以上，就连北京市中心也有100万套房产空置着。目前，国内有6500万套空置房，足够解决3亿人的居住问题，房地产供应过于求现象非常明显。同时，国内居民的房贷杠杆已经加到了极致，去年国有六大行贷款的一半资金都投向了居民房贷上，这意味着，该买房的人早已经买了，不买房的人，再怎么样也不会买房，国内房产将会呈现饱和状态。

值得一提的是，去年国内不动产登记全国已经联网完毕，明后年房产税将逐步推出，将来的房产税会对拥有二套以上房产的家庭开征。这等于在房产的保有环节上征税，届时，大量房源要么出售，要么出租。各城市的房地产资源得到更合理的配置，未来房价不仅会回降到合理区间，而且会随着当地居民收入而波动。

最后，房地产的长效机制也会在若干年后趋于完善，走向成熟。房地产长效机制除了开征房产税外，还有对各城市相关负责人实行问责制，哪个城市的房价上涨过快，就要对其进行问责。去年住建部就对13家房价上涨过快的城市相关负责人进行约谈，并要求其控制房价的过快上涨。未来“房住不炒”的理念深入人心，投机炒房将无处循形。

与此同时，房地产长效机制也包括政府部门建立更多的保障房、长租房，通过多渠道供给，来解决民众的居住问题。未来除了有商品房市场外，还有完善的租房市场、共有产权房等。如此一来，就会对商品房市场的需求进行分流。未来中高收入群体住商品房，低收入群体购房共有产权房，而贫困家庭可以租用长租房，这样商品房市场的房价根本涨不起来，价格最终由当地居民收入来决定。

但是现在这么高的房价，买一套房可能要掏空两家人甚至是3家人的毕生积蓄和透支之后二三十年的家庭收入，钱都拿来买房了，那拿什么来消费，来刺激经济发展？这种情况不管是对老百姓还是对国家来说都是非常不好的现象，那如何来解决这个问题呢？只有保持房价的平稳，但是让人民币贬值！

国的CPI指数常年在高位徘徊，也就是说去年我100块买了一块肉，今年同样重量的肉可能要106块了，人民币的购买力在国内降低了，但如果房价维持不变，收入得到增加，相对来说，房子就便宜了很多，可能1年2年很难感觉出变化，我相信到2030年来看2019年，这个变化差异就会非常的大！